צעד משמעותי נוסף בהתחדשות העירונית בלב העיר: התב״ע לפרויקט Jerusalem Life ברחוב רבנו גרשום, שמקדמת חברת חוצות ירושלים, אושרה למתן תוקף. התוכנית השלימה את תקופת ההפקדה ללא התנגדויות, ובכך נסללה הדרך לקידום אחד הפרויקטים המסקרנים באזור המתחדש של מרכז הבירה.
הפרויקט, הממוקם ברחוב רבנו גרשום 41, יבוצע במתווה של הריסת המבנה הקיים והקמת בניין חדש, מודרני ומתוכנן היטב. במקום שמונה יחידות הדיור הקיימות כיום, צפוי לקום מבנה בן עשר קומות ובו 19 יחידות דיור חדשות, בתכנון המותאם לסטנדרטים העדכניים של מגורים בעיר.
התוכנית כוללת כ-2,000 מ"ר של שטחי מגורים, לצד כ-228 מ"ר של מרחבים מוגנים דירתיים. בנוסף, ישולבו במבנה שטחי מסחר וכ-170 מ"ר שיוקצו למבני ציבור, מתוך תפיסה תכנונית המבקשת לשלב מגורים עם שירותים קהילתיים ומסחריים לטובת תושבי הבניין והסביבה.
אישור התב״ע ללא התנגדויות מהווה אבן דרך משמעותית בדרך למימוש הפרויקט. בחברה אומרים כי הפרויקט צפוי להביא לחידוש משמעותי של הבניין ושל סביבתו, תוך ניצול נכון של הקרקע, הגדלת היצע יחידות הדיור ושיפור המרחב הציבורי באזור.
מיקומו של הפרויקט ברחוב רבנו גרשום, בסביבה ירושלמית ותיקה ומבוקשת, מעניק לו חשיבות מיוחדת. האזור נהנה מקרבה למוקדי מסחר, תחבורה, מוסדות ציבור ושכונות מרכזיות בעיר, ובשנים האחרונות נמצא בתנופת התחדשות ופיתוח.
בחוצות ירושלים מציינים ל"חרדים ירושלים" כי אישור התוכנית הוא אבן דרך מרכזית בקידום הפרויקט, וכי החברה תמשיך לפעול לקראת השלבים הבאים, תוך הקפדה על תכנון איכותי, מימוש זכויות בעלי הדירות ויצירת סביבת מגורים מתקדמת בלב העיר.
פרויקט רבנו גרשום מצטרף לשורת מיזמים שמקדמת חוצות ירושלים בבירה, כחלק מחזון רחב להתחדשות עירונית המחברת בין אופייה הייחודי של העיר לבין צורכי המגורים והקהילה של הדור הבא.
מנכ"ל חוצות ירושלים, יעקב צוויבל, מסר: "אישור התב"ע לפרויקט רבנו גרשום הוא צעד משמעותי נוסף בעשייה שלנו להתחדשותה של ירושלים בס"ד. העובדה שהתוכנית השלימה את הליך ההפקדה ללא התנגדויות מעידה על התכנון המדויק ועל העבודה המקצועית שהושקעה בה לאורך הדרך. מבחינתנו, התחדשות עירונית היא הרבה מעבר להקמת בניין חדש, זו אחריות לייצר סביבת מגורים איכותית ומתקדמת, תוך שמירה על אופייה הייחודי של ירושלים ומתן מענה אמיתי לבעלי הדירות ולצורכי השכונה".
מנהל קשרי הדיירים בחברת חוצות ירושלים, יוסי שורץ, מסר: "הגעתנו ל-100% חתימות בפרויקט זה, כפי שאנו רואים גם במיזמים נוספים של החברה, אינה מובנת מאליה. מדובר בהבעת אמון מלאה ומרגשת מצד בעלי הדירות בדרך המשותפת ובאיכות העשייה שלנו, ואנו גאים לצעוד איתם יד ביד לאורך כל הדרך עד להגשמת החזון והפיכת התכנון למציאות".
