כ-750 דירות חדשות בעיר: שתי תוכניות ענק הופקדו בפסגת זאב ובתלפיות
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה החליטה להפקיד שתי תוכניות בנייה חדשות בעיר, הכוללות יחד כ-750 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ומרחבים פתוחים. שתי התוכניות ממוקמות בסמיכות לצירי הרכבת הקלה, כחלק ממדיניות לחיזוק הבנייה לאורך מערכות הסעת ההמונים.
על פי התוכניות, כ-20% מכלל יחידות הדיור יהיו דירות קטנות, במטרה להרחיב את היצע הדיור ולאפשר מגוון רחב יותר של פתרונות מגורים. בנוסף, הפרויקטים משלבים שימושי מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור, במטרה ליצור מתחמים עירוניים פעילים ונגישים.
250 דירות חדשות בפסגת זאב
התוכנית הראשונה מקודמת בשכונת פסגת זאב על ידי רשות מקרקעי ישראל, על קרקע פנויה בשטח של כ-11 דונם בפינת שדרות נווה יעקב ורחוב משה מוסא פלד, סמוך לתוואי העתידי של הקו החום של הרכבת הקלה ובקרבת תחנת הקו האדום.
במסגרת התוכנית יוקמו שני מגדלי מגורים בני כ-30 קומות, לצד מבנה מגורים נוסף בן עד 10 קומות, מעל קומות מסחר ותעסוקה. בסך הכול ייבנו במקום כ-250 יחידות דיור.
כ-40% משטח המתחם יוקצו לצורכי ציבור, ובהם מבני ציבור, שטחים פתוחים, דרכים ושבילי הליכה שיחוברו לטיילת הקיימת באזור.
כ-500 דירות ומרכז ספורט חדש בתלפיות
התוכנית השנייה מתייחסת למתחם המכללה ברחוב פייר קניג בשכונת תלפיות, בשטח של כ-13 דונם ובמרחק של כ-200 מטר מתחנת הרכבת הקלה העתידית של הקו התכלת.
במתחם, שבו פועלת כיום מכללת קריית אונו, מתוכננים שלושה מגדלי מגורים שיכללו כ-500 יחידות דיור, לצד מגדל תעסוקה בן 21 קומות שיוקם מעל מבנה המכללה.
עוד כוללת התוכנית שטחי מסחר, תעסוקה, קאנטרי חדש עם בריכה ציבורית ומתקני ספורט, וכן כיכר עירונית ושטחים ציבוריים שיתפסו כ-20% משטח התוכנית.
מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, האדריכל דן קינן, אמר כי התוכניות משקפות את מדיניות התכנון המחוזית, המבקשת לחזק את הבנייה העירונית בסמוך לרכבת הקלה, תוך שילוב מגורים, תעסוקה ושטחי ציבור, במטרה ליצור מתחמים איכותיים שיאפשרו לתושבים להתגורר, לעבוד ולקבל שירותים במרחק הליכה ולצמצם את התלות ברכב פרטי.
