בכירי ענף הנדל"ן החרדי, יזמים, דיינים, רבנים ובכירי העירייה השתתפו השבוע בכנס מיוחד תחת הכותרת "בניה בהסכמה", שעסק בקידום ההתחדשות העירונית בציבור החרדי ובדרכים להסרת החסמים המלווים פרויקטים של פינוי-בינוי בשכונות החרדיות.
הכנס נערך ביוזמת המינהלת להתחדשות עירונית ירושלים, הפועלת במסגרת הרשות לפיתוח ירושלים (הרל"י), והובל על ידי מנהל תחום חרדים בהרל"י, דודי שוורץ. במרכז הדיונים עמדה השאלה כיצד ניתן לקדם התחדשות עירונית רחבת היקף תוך התאמה מלאה לאורח החיים החרדי ולצרכים הייחודיים של הקהילות.
לדברי המשתתפים, התחדשות עירונית הפכה בשנים האחרונות לאחד הפתרונות המרכזיים למצוקת הדיור בעיר. במסגרת פרויקטים של פינוי-בינוי נהרסים מבנים ישנים ובמקומם מוקמים בניינים חדשים, מרווחים ובטיחותיים יותר, לצד שדרוג המרחב הציבורי והתשתיות בשכונות הוותיקות.
בכנס השתתפו מ"מ רה"ע ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, הרב אליעזר ראוכברגר, המשנה לראש העיר הרב חיים כהן, מהנדס העיר יואל אבן, מנכ"ל הרל"י צחי נמיר, לצד דיינים, רבנים ואנשי מקצוע מהתחום.
בדבריו הדגיש הרב ראוכברגר כי לצד קידום הבנייה החדשה, ישנה חשיבות רבה לשילוב המענה ההלכתי כבר בשלבי התכנון והביצוע. "למבנים יש גם 'פג תוקף', וחשוב לחדש אותם בזמן", אמר, וציין כי עיריית ירושלים רואה ערך בשילוב ההיבטים ההלכתיים כחלק בלתי נפרד מתהליכי ההתחדשות.
מהנדס העיר יואל אבן חשף במהלך הכנס כי ירושלים מקדמת כיום למעלה מ-200 תוכניות התחדשות עירונית הכוללות עשרות אלפי יחידות דיור חדשות. לדבריו, חלק משמעותי מהתוכניות נועד לתת מענה גם לצרכי הציבור החרדי, המהווה כשליש מתושבי העיר.
חלק מרכזי בכנס הוקדש לסוגיות ההלכתיות והממוניות המלוות פרויקטים של פינוי-בינוי. שורת דיינים ואבות בתי דין דנו בשאלות הנוגעות לדיירים סרבנים, בוררות על פי דין תורה, זכויות בעלי הדירות והאיזון בין זכויות הפרט להחלטות הרוב.
אב בית הדין "משפט צדק", הגאון רבי נתנאל כ"ץ, הדגיש את חשיבות שיתוף הפעולה בין היזמים לבתי הדין, במטרה לחזק את אמון הציבור החרדי בתהליכי ההתחדשות העירונית. לדבריו, כאשר הציבור יודע שההליך כולו מתנהל בהתאם לדין תורה ובפיקוח גורמים תורניים מוסמכים, גדל הסיכוי לשיתוף פעולה מצד התושבים.
במהלך הכנס הוצג גם שו"ת ייחודי שנערך עבור יזמים ואנשי מקצוע, ובו מענה לשאלות מעשיות שעלו מהשטח ונשלחו מראש להגאון רבי מנדל שפרן שליט"א. השאלות הוצגו בפני המשתתפים ועוררו דיון מקצועי והלכתי נרחב.
בנוסף השתתפו בכנס דיינים נוספים, בהם הגאון רבי שלום סגל, הגאון רבי יעקב פרבשטיין, הגאון רבי עובדיה יוסף טולידאנו, הגאון רבי צבי מרדכי פלדהיים והגאון רבי יונתן שושן, שעסקו בהיבטים השונים של ההתחדשות העירונית מנקודת המבט ההלכתית והמשפטית.
את הכנס חתם דודי שוורץ, שהדגיש כי בשנים האחרונות מתקיים שיתוף פעולה הדוק בין המינהלת להתחדשות עירונית לבין רבנים, דיינים ואנשי הלכה, במטרה להבטיח שהתהליכים יתנהלו באופן המתאים לציבור החרדי. לדבריו, הסדרת ההיבטים ההלכתיים והמשפטיים מהווה מפתח משמעותי להסרת חסמים ולקידום פרויקטים עתידיים בשכונות החרדיות בעיר.
"אנחנו מקווים להמשיך את שיתוף הפעולה ולעודד מהלכים נוספים שיביאו לקידום ההתחדשות העירונית בציבור החרדי, לטובת התושבים ולטובת ירושלים כולה", סיכם.
