אחרי מאבק סוער ו-98 התנגדויות חריפות: הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית שמעוררת זעם בקרב תושבים ואנשי שימור בעיר. המתנגדים מזהירים מפגיעה קשה במורשת העיר.
הוועדה המחוזית אישרה תוכנית להקמת מלון ומתחם מסחרי בשולי גבעת התנ"ך, למרות לא פחות מ־98 התנגדויות שהוגשו נגדה. המתנגדים מזהירים מפגיעה קשה באתר היסטורי נדיר ובשטח ציבורי יקר ערך, בעוד בוועדה טוענים כי דווקא מדובר במהלך שיחשוף את המתחם לציבור וישדרג את האזור כולו.
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בירושלים אישרה את התוכנית להקמת מלון ומרכז מסחרי במתחם מצודת אייל (קסר אל-רזאל), אתר היסטורי הממוקם סמוך לתיאטרון החאן, מתחם התחנה הראשונה ומרכז בגין, בלב אחד האזורים הרגישים וההיסטוריים בעיר.
התוכנית, ביוזמת חברת Cronty Investments Holdings Limited, כוללת הקמת מלון בן כ־86 חדרי אירוח לצד שטחי מסחר ותיירות, בשטח של כ־20 אלף מ"ר. לפי התכנון, יוקמו שלושה אגפים שונים, בהם אגף מסחרי הפונה לרחוב דוד רמז ושני אגפים מלונאיים. בנוסף, חלק מהשטח יהפוך לשטח ציבורי פתוח.
המצודה עצמה, שנבנתה לפני מאות שנים על קרקע השייכת לכנסייה היוונית־אורתודוקסית, נחשבת לאחד האתרים ההיסטוריים הבולטים באזור. לאורך השנים עמד המקום מוזנח וסגור יחסית לציבור, אך המתנגדים טוענים כי הפיתוח המתוכנן דווקא יפגע באופיו הייחודי של האתר.
בין המתנגדים לתוכנית נמנו אנשי שימור, אדריכלים ותושבים רבים. במועצה לשימור אתרים בעיר תקפו בחריפות את המהלך וטענו כי מדובר ב"יוזמת נדל"ן דורסנית", שתפגע במצודה ההיסטורית, תעקור עשרות עצים ותיצור מבנה ש"יחנוק" את האתר העתיק ואת הכנסייה הסקוטית הסמוכה.
גם התאחדות האדריכלים מחתה נגד שינוי ייעוד הקרקע משטח ציבורי לשטח מסחרי ותיירותי, וטענה כי מדובר בתקדים בעייתי הפוגע במשאב ציבורי משמעותי בלב העיר.
למרות הביקורת, יו"ר הוועדה המחוזית שירה תלמי באבאי וחברי הוועדה דחו את כלל ההתנגדויות לאחר סיור במקום והתייעצויות מקצועיות. בהחלטה נכתב כי מדובר במתחם מוזנח שאינו נגיש לציבור, וכי התוכנית תאפשר פיתוח עירוני משמעותי לצד שימור והנגשת המבנים ההיסטוריים לציבור הרחב.
בוועדה הדגישו כי התוכנית תתרום לפיתוח התיירות בירושלים ולשיפור המרחב הציבורי באזור מרכזי וייחודי בעיר, תוך שמירה על ערכי השימור של המצודה ההיסטורית.
